AGB

Best Place Immobilien GbR

Kirchplatz 8B
64560 Riedstadt

Tel.: 06158 / 82 33 020
Fax: 06158 / 91 89 915
E-Mail: kontakt@best-place.immobilien

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Vorwort

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen bilden die Grundlage für den Geschäftsverkehr mit Kunden der Best Place Immobilien GbR. Vertragsabschlüsse werden durch ein vorformuliertes Regelwerk standardisiert, beschleunigt und optimiert. Für Kaufleute i. S. des HGB gelten diese auch für folgende Geschäftsbeziehungen ohne, dass es eine gesonderte Vereinbarung bedarf.

§1 Vertraulichkeit

Alle Informationen, Unterlagen und Objektnachweise sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden, wenn keine schriftliche Einwilligung der Best Place Immobilien GbR vorliegt. Zuwiderhandlungen verpflichtet ggf. den Weitergebenden im Falle des Vertragsabschlusses (Miet- / Kaufvertrag) zur Zahlung der Provision.

§2 Datenschutz

Der Auftraggeber erklärt hiermit ausdrücklich, dass die Best Place Immobilien GbR zur Erfüllung ihrer Verpflichtungen befugt ist. Personenbezogene Daten des Auftraggebers werden nach Vorbild der gesetzlichen Regelungen verarbeitet.

§3 Haftungsbeschränkung

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Dokumente, Pläne, etc. stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehem wir daher nicht. Dadurch obliegt es unseren Kunden , enthaltene Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Im übrigen haftet die Best Place Immoblien GbR nach den gesetzlichen Bestimmungen.

§4 Vertragsabschluss

Kommt es durch unser Tätigkeit zum Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages entsteht der Provisionsanspruch des Maklers. Die Provision ist verdient und fällig sobald der Kauf-/ Mietvertrag zustande gekommen ist. Diese ist innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung zahlbar. Kommt es durch unsere Dienstleistung, Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum gewünschten Kauf-/ Mietvertrag ist eine Provision vom Auftraggeber an die Best Place Immoblien GbR zu zahlen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Erfolgsprovision 5 % der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss von Mietverträgen beträgt die Provision zwei Monatsmieten. Bei Gewerbemietverträgen oder Pachtverträgen beträgt die Provision drei Monatsmieten der Nettomiete hinzu kommt jeweils die gesetzliche Mehrwertsteuer.

§5 Doppeltätigkeit

Die Best Place Immobilien GbR ist berechtigt auch für andere Vertragsparteien entgeltlich tätig zu werden.

§6 Folgegeschäft

Ein Provisionsanspruch der Best Place Immobilien GbR entsteht auch bei Folgegeschäften, wenn ein zeitlicher und wirtschaftlicher Zusammenhang mit dem Ursprungsvertrag abgeschlossen wird. Ein Folgegeschäft tritt dann ein, wenn eine Erweiterung oder Veränderung der Vertragsangelegenheit eintritt.

§7 Rücksprache Klausel

Eigentümer eines Objektes, welche uns das Objekt zur Vermakelung an die Hand gegeben haben, verpflichten sich vor Vertragsabschluss (Kauf-/ Mietvertrag) unter Angaben des Namens und der Anschrift Rücksprache mit der Best Place Immobilien GbR zu halten, ob der vorgesehne Vertragspartner durch unsere Tätigkeit Kenntnis erlangt hat.

§8 Gerichtsstand

Ist unser Kunde ebenfalls Kaufmann in Bezug des HGB ist als Gerichtsstand Groß Gerau vereinbart. Es gilt deutsches Recht.

§9 Salavatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, so werden die übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksamen Bestimmungen soll zwischen den Parteien durch eine Reglung ersetzt werden, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.

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